BIM技術雖然為項目的建設帶來了顯著的效果，但在國內(nèi)，并非所有的工程項目都用上了BIM技術。究其原因主要是因為以下實施障礙的存在：

1、建筑各類信息的集成

BIM的應用前提是建筑各項信息的高度集成，這需要項目各個參與方的積極配合。目前對于各階段BIM應用的投資回報率，仍缺乏詳實可靠的數(shù)據(jù)支撐，難以從根本上調(diào)動各利益相關方參與的積極度，進一步影響到工作的協(xié)同程度和信息的集成度。在投資回報率不明確的前提下，想要調(diào)動各方參與的積極性，就需要協(xié)調(diào)各方的利益和沖突。

2、缺乏BIM專業(yè)人才

BIM的應用和發(fā)展離不開市場的培育和專業(yè)BIM人才的培養(yǎng)，二者相輔相成。從目前來看，無論是政策導向，亦或者是業(yè)內(nèi)人員的心理期望，對BIM在建筑業(yè)推廣應用大都是持正面態(tài)度的，由此極大促進了BIM市場的需求，并催生出一大批國產(chǎn)BIM應用軟件，誕生了一批BIM應用從業(yè)人員。但國外成熟軟件與國內(nèi)建設體系不兼容，有難以彌補的缺漏，而國產(chǎn)軟件的成熟度不夠，達不到建設方的應用初衷，而軟件公司急于攤薄開發(fā)成本，推高了軟件價格，再加上BIM技能的學習培訓時間和經(jīng)濟成本相對較高，造成專業(yè)BIM人才數(shù)量不足，這一系列因素制約了市場的進一步發(fā)展。

3、法律風險

目前BIM大范圍應用推廣仍存在一個較大的阻礙因素，在國家法律層面，對于BIM的法律責任界限不明，沒有對三維模型設計和驗收明確予以認可，建筑的初始設計在二維平面完成，行業(yè)長期處于三維翻模的階段，造成多次的、額外的時間和經(jīng)濟投入，并且導致BIM在全生命期各階段應用的斷裂，無法充分挖掘BIM在建筑運營階段的應用潛力，就難以體現(xiàn)BIM在全生命期的整體優(yōu)勢。

BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。