安徽省天長(zhǎng)市對(duì)建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不高于24米項(xiàng)目，不涉及國(guó)家安全事項(xiàng)項(xiàng)目，不涉及消防特殊建設(shè)工程與人員密集場(chǎng)所項(xiàng)目，實(shí)行“拿地即開工”審批模式。

為深入打造優(yōu)質(zhì)營(yíng)商環(huán)境，日前，安徽省天長(zhǎng)市出臺(tái)《天長(zhǎng)市工程建設(shè)項(xiàng)目“拿地即開工”改革實(shí)施辦法》，對(duì)全市社會(huì)投資低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目、招商引資工業(yè)項(xiàng)目，建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不高于24米項(xiàng)目，不涉及國(guó)家安全事項(xiàng)項(xiàng)目，不涉及消防特殊建設(shè)工程與人員密集場(chǎng)所項(xiàng)目，實(shí)行“拿地即開工”審批模式。

該模式實(shí)行自愿申請(qǐng)?jiān)瓌t，開工前的審批服務(wù)流程整合為設(shè)計(jì)方案聯(lián)合審查和施工許可審批兩個(gè)主要階段。完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查，有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成施工圖設(shè)計(jì)文件編制，有資質(zhì)的施工單位簽訂施工總承包合同，作出相關(guān)承諾，市政府有關(guān)部門按程序發(fā)放施工登記意見函，項(xiàng)目即可開工。

在具體審批服務(wù)流程上，實(shí)現(xiàn)三個(gè)突破：一是優(yōu)化審批流程，提供審批前期服務(wù)，推進(jìn)數(shù)據(jù)共享。二是實(shí)行“以函代證”，即建設(shè)單位依據(jù)前期工作意見函即可開展設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)等前期工作，以規(guī)劃預(yù)審?fù)夂R時(shí)代替建設(shè)工程規(guī)劃許可證，以施工登記意見函臨時(shí)代替建筑工程施工許可證。三是推行信用承諾，即建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位對(duì)施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量與消防設(shè)計(jì)質(zhì)量作出承諾，承諾按照?qǐng)D審機(jī)構(gòu)審查意見修改施工圖設(shè)計(jì)文件，建設(shè)單位承諾已具備開工條件，申請(qǐng)單位無(wú)失信記錄、未被列入黑名單的，審批部門直接發(fā)放相關(guān)證函。

近年來，天長(zhǎng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作為工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批綜合服務(wù)窗口牽頭單位，嚴(yán)格按照“一碼運(yùn)轉(zhuǎn)，一窗受理，一網(wǎng)通辦”要求，實(shí)行集中受理，過程分辦，綜合協(xié)調(diào)，統(tǒng)一反饋，全程監(jiān)管，做到工程建設(shè)項(xiàng)目各類事項(xiàng)全部實(shí)行電子化審批。